PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230 m², situé Rue des Ponts, au 2e étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, en plein coeur de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. L'adresse bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et de la gare TGV.

Ce bien s'inscrit dans un environnement professionnel recherché, combinant visibilité, accessibilité et services immédiats. Il conviendra parfaitement à des professions libérales, cabinets, associations, start-ups ou entreprises tertiaires souhaitant s'implanter en hypercentre.

Localisation
– Hypercentre de Nancy, à deux pas de la gare TGV
– Tram et lignes de bus au pied de l'immeuble
– Proximité immédiate des commerces, services et restaurants
– Parkings publics à proximité : Saint-Sébastien, Charles III, Dom Calmet

Description du bien
– Plateau de bureaux d'environ 230 m² situé au 2e étage
– Environ 10 bureaux cloisonnés, lumineux et modulables
– Deux sanitaires et un espace archives
– Cave privative en sous-sol
– Large couloir central assurant une circulation fluide
– Locaux immédiatement opérationnels
– Environnement professionnel qualitatif

Atouts
– Adresse centrale et très demandée
– Accessibilité optimale par les transports en commun
– Très nombreux services accessibles à pied
– Configuration idéale pour structures nécessitant plusieurs bureaux individuels

Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr