PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neufs d'environ 627 m², situé au 3e étage d'un immeuble tertiaire moderne avec ascenseur, au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy. Ce secteur en plein essor associe bureaux, logements, commerces et loisirs, offrant un environnement de travail dynamique, attractif et recherché par les entreprises.

Le plateau est divisible en deux lots indépendants d'environ 312 m² et 315 m², permettant une implantation en mono-utilisateur ou une division selon les besoins. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et immédiatement opérationnels. Ils bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique RJ45, répondant aux standards actuels de l'immobilier tertiaire.

Caractéristiques
La surface totale développe environ 627 m² de bureaux neufs et fonctionnels. L'immeuble est conforme PMR et dispose d'un ascenseur, d'une issue de secours et d'un contrôle d'accès sécurisé. Cinq places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent le bien, offrant un réel confort pour les utilisateurs.

Localisation et accessibilité
L'emplacement est stratégique au sein du quartier Rives de Meurthe. La voie rapide est accessible en quelques minutes, le centre-ville de Nancy en environ sept minutes et la gare TGV Nancy-Ville en une douzaine de minutes. Les transports en commun sont situés au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.

Environnement professionnel
À proximité immédiate se trouvent le centre commercial E.Leclerc Les 2 Rives, plusieurs restaurants reconnus tels que La Nonna, Il Ristorante ou PopKfé, ainsi que le cinéma Kinépolis et de nombreux services. Cet environnement renforce l'attractivité du site pour une implantation tertiaire durable.

Destination
Ces bureaux neufs et modulables constituent une opportunité rare pour une entreprise, un siège régional ou une société de services recherchant des locaux modernes, accessibles et valorisants au sein de Nancy Métropole.

Disponibilité
Immédiate.

Contact
PJ Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr