LE HAUT DU PANIER!***ATTENTION: Seulement trois lots encore disponibles à la location d'environ 52 m2 avec grandes terrasses!!! ***Dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité, appartements de type 2 aux prestations haut de gamme: ascenseur, vidéophonie, cuisine équipée, buanderie , placards intégrés....Ils se composent d'une belle entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne, superbe balcon terrasse, buanderie, wc indépendants, salle de bain avec une grande douche, chambre.Nombreux placards. Tous les appartements jouissent d'un mobilier design mis à disposition dans chaque lots: canapé , fauteuil, buffet, TV, bureau, table à manger et chaises, literie , lave-linge, sèche-linge ...Ce bel Immeuble qui , grâce à son propriétaire , a retrouvé son allure d'antan, jouit de tout le confort moderne dernier cri: isolation renforcée, plancher chauffant rafraichissant basse température, sas sécurisé , portes blindées, Fibre, vidéophonie....Dans un cadre confortable et sécurisé, les appartements de cet immeuble conjuguent modernité et proximité avec tous les commerces utiles (supermarché , pharmacie, médecins, coiffeurs etc...)Le gros plus: un jardin partagé pour le plaisir commun des habitants. Immeuble proche de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, bus tram, gare... Loyers HC des trois lots encore disponibles:Appartement 002: 51,58m2. 900€ HCAppartement 102, 1er étage: 51,67m2 900€ HC Appartement 201, 2ème étage: 48,61m2 880€ HC Chauffage, eau, ascenseur etc...compris dans la provision de charges mensuelle -seul un ctt d'électricité devra être souscrit par le locataire.N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ces biens. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous!L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.

Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 228.00 et 308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.