Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité à la location cet appartement 2 pièces traversant entièrement refait à neuf au 4e étage sans ascenseur en plein centre ville de Nogent-Sur-Marne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Venez découvrir la très belle luinosité de cet appartement grace à ses nombreux fenêtres, le tout dans le confort du charme de l'ancien !

Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.