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Appartement à louer NANTES

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Descriptif du bien

Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.

L'appartement sera disponible le 01/08/2025

Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports :
- TRAM lignes 1 / 2 et 3 – arrêt 'Commerce'
- BUS – arrêt 'Commerce'
- Gare accessible à pied en 15 min

Au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.

Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres.

L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.

LOYER : 850€ dont 50 € de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 €
HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Référence interne du bien : 6CASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LA2290-RENTIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44000
Ville NANTES
Quartier Centre
Mise en ligne 04/07/25 05:03
Mise à jour 04/07/25 05:03

A propos du loyer

Loyer 850 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1500 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 46.37 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A
Meublé Meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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