HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEZIERES EN BRENNE (36290).

Femme de 77 ans

Proche du centre, maison de 175 m² habitables, celle-ci est composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bain / douche, WC indépendant, buanderie, et une pièce de 36 m² qui pourra venir agrandir le salon ou devenir une salle de jeux. Garage double et remise complètent le bien établi sur une parcelle de 1 302 m².

Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :

Un bouquet de 33 600 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 410 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 590 €

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter :
Audrey MAZALTARIM, spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.



Bouquet 33 600 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197