MUTZIG - T2 de 38m² avec balcon.

Découvrez cet appartement T2 de 38.50 m² niché au 1er étage d'une résidence de 2002, équipé d'un ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'un balcon de 3 m² offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.

Appartement refait à neuf, première location après travaux de rénovation.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes de marche. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront le parc situé à 5 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, une crèche, une alimentation générale et 16 restaurants se trouvent à 15 minutes de marche. Enfin, un hôpital et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.

Loyer : 600 € / mois
Charges : 90 / mois (provisions mensuelles)
Dépôt de garantie : 600€
Honoraires locataire : 425 € TTC.
Chauffage collectif au gaz.

Disponible de suite.

Conditions requises : justifier d'un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises au minimum.



Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.