MUTZIG CENTRE - Appartement T3 refait à neuf, au 1er étage d'un petit bâtiment.

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 43 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement neuf vous accueille avec des parties communes en excellent état.

L'appartement, non meublé, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La cuisine aménagée (avec plaque de cuisson et four), ouverte sur le séjour est le coeur de votre futur foyer.
Profitez de deux chambres, idéales pour un couple avec enfants. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Chauffage électrique avec radiateurs de qualité.
Double vitrage, visiophone.
Appartement refait à neuf en juin 2025.

Disponible de suite.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez rapidement un collège et un hôpital en 5 minutes.

Loyer hors charges : 700€ / mois
Avances sur charges avec régularisation annuelle : 50€ / mois.
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires agence : 474€ TTC.

Possibilité de louer un garage privatif pour 70€ / mois (supplémentaires).

Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)