RESEAU BROKERS vous propose à :

Merignac (33700),

Le Projet MOTER, c'est 6 985 m² de locaux commerciaux au coeur de Mérignac.
Trois cellules sont disponibles pour une activité de restauration en R+3.
La cellule A4 d'une surface de 525 m² + 398 m² de terrasse.
La cellule A5 d'une surface de 334 m² + 344 m² de terrasse.
Une cellule A6 d'une surface de 410 m² + 236 m² de terrasse.
Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison prévisionnelle à partir du 2ème trimestre 2024.
Loyer /m²/an : 220€ HT/HC
Charges /m²/an : 20€ HT/HC/an
Taxe foncière /m²/an : 8€ HT/HC/an
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP12216-BROKERS

Honoraires de 46 782 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 695 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 476 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586