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Location local commercial Mérignac

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Descriptif du bien

Local commercial exceptionnel à louer
Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée, offre une vitrine de 8 mètres de linéaire, idéale pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une luminosité naturelle abondante, tout en garantissant une isolation thermique optimale.
Le local est en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. La climatisation réversible individuelle permet une gestion énergétique efficace et économique. Rideaux métalliques, stores.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions de sécurité et de confort. Des sanitaires, douche, cuisine salle de repos sont également présents, garantissant une fonctionnalité optimale pour vos employés.
Profitez d'un parking privé et de 5 places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour vos visiteurs et votre personnel.
Bail neuf
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP358
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 48 000
Honoraires négociation 4 800 TTC

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP358-AXEIMMO
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier La Plage
Mise en ligne 04/08/25 04:04
Mise à jour 04/08/25 04:04

A propos du loyer

Loyer 1 386 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 0 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 90 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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