Un appartement T3 refait à neuf - Merignac Bourran

Cet appartement T3, niché au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, vous offre une vue dégagée sur le parc environnant.

Avec une surface habitable de 58,70 m², cet appartement est conçu pour allier confort et praticité. Les deux chambres sont spacieuses. La pièce de vie invite à la détente ou aux soirées conviviales entre amis ou en famille. Cet appartement a été entièrement rénové.

Situé dans un quartier dynamique, il est idéal pour tous (colocation acceptée). Son emplacement vous place à proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

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Honoraires de 770,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 177,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.