Très belle colocation au coeur de Mérignac, rue Frédéric Joliot Curie, dans un appartement de 80m² intégralement meublée et rénové avec une décoration de goût et des prestations de qualité au 4ème étage sans ascenseur avec place de parking et cave.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée qui s'ouvre sur un grand salon de 30m² avec des placards de rangements. Le salon est équipé d'une télévision, d'un canapé, de fauteuil et d'une partie salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde) ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche linge.
- Un couloir dessert 4 chambres avec un WC séparé et deux salles d'eau partagés.

Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.

Un forfait de charge de 50€ par chambre est inclus au loyer.
Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet fibré, le relevage des ordures ménagères.

1 chambre se libère :

La chambre 2 : D'une surface de 9,76 m² avec salle d'eau et toilettes partagés.
- Le montant du loyer est de 579€/mois CC (529€/mois HC).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires d'agence : 250€
Disponible le 20 décembre.

Trois garçons de 26 et 2 de 27 ans occupent actuellement la colocation.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 529 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 058 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1916.10 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.