À louer : Appartement 3 chambres à Mouvaux au sein d'un manoir classé. 170 m² chargés d'histoire du Nord !

Vous pensez que les monuments historiques ne sont que des musées ? Détrompez-vous, certains sont également de véritables lieux de vie. L'agence Centaure Immobilier vous propose aujourd'hui à la location un appartement occupant l'intégralité du 2e étage du manoir Masurel, l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Mouvaux.

C'est au sein d'un parc clos de plus de 1 000 m² que se trouve ce que les Mouvallois avaient coutume d'appeler « le petit château Masurel ». L'appartement se situe au deuxième et dernier étage du manoir, accessible par un majestueux escalier d'époque associant bois et pierre de taille.

Une fois la porte franchie, vous découvrirez un vaste appartement organisé autour d'un vestibule desservant les deux ailes du logement. À gauche se déploie une pièce de vie de près de 60 m² avec plancher massif, moulures d'époque et belle luminosité. Cet espace ouvert réunit cuisine, salle à manger et séjour. Un poêle à pellets assure un chauffage à la fois économique et agréable pour ce type de volume.

À droite se trouve l'espace nuit composé de deux grandes chambres aux hauts plafonds et au parquet massif, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un petit escalier mène ensuite au faîte du château où se niche une troisième chambre de près de 20 m² aménagée dans un élégant pigeonnier.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une pièce de service d'environ 10 m² au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vélos, skis, valises ou barbecue. L'usage du parc est partagé entre les trois appartements de l'immeuble et deux places de stationnement sont mises à votre disposition.

Si vous recherchez un appartement aux beaux volumes et êtes sensible au charme de l'ancien, contactez-nous pour découvrir ce bien de caractère.

Honoraires de 2 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.