REF LM833 - LG IMMOBILIER vous propose à la location à Mouriez, une maison de type 8 meublée, d'une surface de 315.31m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée principale desservant une belle pièce lumineuse de 40m2 avec sa vue sur un joli jardin verdoyant, un espace salon/séjour, une cuisine et son arrière-cuisine, et un WC.

- Au premier étage : un palier desservant pas moins de 4 chambres, diverses salles de bains, une salle d'eau attenante, un bureau et un WC.

- Au second étage : un palier, 3 chambres et une salle d'eau .

L'espace extérieur se compose d'un très grand jardin de 5000m² avec son terrain de tennis totalement clôturés et arborés sans vis-à-vis, d'une dépendance et d'un garage . Une grande cave complète également la maison.

Chauffage et eau chaude au fioul.

Double vitrage sur 25 % des fenêtres.

7 Minutes d'Hesdin, 40 Minutes du Touquet, 40 Minutes de Montreuil, 30 Minutes d'Abbeville

Loyer : 1500€ / mois

Honoraires à la charge du locataire : 3468.41€ dont 945.93€ de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie : 3000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : logement à consommation énergétique excessive F

CLASSE CLIMAT : logement à consommation énergétique excessive F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 840€ et 16 050€

Année de référence des prix utilisés : 2024

Honoraires de 3 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 946 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11840.00 € et 16050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.