Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable

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Découvrez cet appartement T2 de 53,65 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 2010. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.

Le séjour baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant une vue agréable sur la cour. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins.

Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique où tout est à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des crèches, des maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi et animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 537 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 829 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 829 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.