Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état, construit en 1960. Ce petit nid douillet, non meublé, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.

Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, qui laissent entrer la douceur du jour. La salle de bains et les WC, séparés, vous offrent un confort quotidien optimal.

Ce studio, en bon état, est prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, garantissant un environnement agréable et sécurisé.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.