Situé à seulement 2 minutes du centre-bourg, ce pavillon allie confort, praticité et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable. Idéalement située pour un accès rapide aux commodités, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique garantissant un calme intérieur absolu.

Le pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (salon/séjour) lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un sas de distribution permet d'accéder à l'étage ainsi qu'à une cour extérieure privative.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis. Le mode de chauffage est au gaz de ville. Bien fonctionnel et bien entretenu, ce bien est implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Disponible maintenant
Loyer : 700 € + 25 € de provisions pour charges (correspondant à l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 700 €

Informations complémentaires : Les compteurs (eau, électricité, gaz, internet), l'assurance habitation ainsi que la taxe d'ordures ménagères seront à la charge directe du locataire.

Conditions de location :
- Garant obligatoire (caution solidaire) ou garantie Visale

Pour planifier une visite :
Afin de simplifier les démarches, la visite de ce bien est conditionnée à la réception d'un dossier complet.
Merci de nous faire parvenir les documents suivants à l'adresse contact@immo-sarthois.fr avant toute visite :
- Votre pièce d'identité en cours de validité
- Vos 3 dernières fiches de paie
- Votre contrat de travail (ou une attestation d'emploi récente)
- Votre dernier ou avant-dernier avis d'imposition
- Vos 3 dernières quittances de loyer (ou votre dernière taxe foncière si vous êtes propriétaire)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET

REFERENCE ANNONCE : LM6157-ASTRID

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à louer.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Complément de loyer 25 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.