REF ANNONCE LA3147

F2 d'environ 43 m² entièrement rénové 279 rue de la Loire MONTROND LES BAINS au 1er étage d'un petit immeuble sans charges.

Hall d'entrée avec placard, coin cuisine équipé avec plaques + hotte ouvert sur lumineux séjour, chambre indépendante avec salle d'eau attenante, wc séparé, chauff ind élec récent, double vitrage, cave + garage.
Classe énergie F (DPE F en date du 17/04/25 estimation coûts annuels d'énergie entre 1260€ et 1740€ coûts moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Dispo le 02/07.

Visite virtuelle: https://view.ricohtours.com/525dcf04-4b93-46f3-957f-583d1734042e

Loyer: 500€ charges: néant DDG: 500€ honoraires: 250€ (dont 100€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573