Appartement T3 de Standing - 79.72 m² - Terrasse de 23 m² et Garage

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79.72 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing, construite en 2019. Cet appartement traversant, baigné de lumière, vous offre une vue imprenable et une hauteur sous plafond généreuse de 2.50 m.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le coeur de votre foyer. Les deux chambres, lumineuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence.

Profitez de deux terrasses totalisant 23 m², idéales pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité.

La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. Les fenêtres en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs restaurants et un alimentation générale à seulement 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. À 10 min à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. Les écoles (crèche, maternelle et élémentaire) ainsi qu'un parc et jardin sont à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 845 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.