A 10 Minutes de L'UNION sur la commune de MONTRABE dans un quartier résidentiel : Villa T5/6 de 132 m2 avec grand sous sol sur terrain clôturé. Sur 1er niveau : Pièce principale 40m2 avec cheminée, Cuisine fermée 11 m2 aménagée et équipée, Lingerie avec placard, Belle salle d'eau avec placard, 2 chambres avec placard, WC. A l'étage : 2 chambres mansardées avec placard et chacune sa salle d'eau/WC + Salle de jeux. Grand sous sol avec cave, Barbecue. Chauffage individuel au gaz + Climatisation réversible. Villa au calme avec vue dégagée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroute à 2.5 km). Disponible à partir du 06/10/2025.

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1317 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 317 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.