Votre agence immobilière Centrimmo vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 70.22 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1968. Ce bien, en excellent état, allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium, vous offriront des nuits paisibles et des réveils doux.
La cuisine vient d'être refaite. Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en admirant la verdure environnante.

Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les portes à simple vitrage ajoutent une touche de charme à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une station de métro à 15 minutes à pied.

Logement disponible début Février 2026.
Venez visiter ce logement en contactant Christophe SINTES de l'agence Centrimmo à Montpellier.

Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1008.2 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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