T2 meublé en duplex – Grand standing – Quartier Beaux-Arts, Montpellier

Adresse : 7 rue de Nazareth, Montpellier

Vous serez le premier occupant de cet appartement entièrement neuf, situé dans une ancienne maison de maître au coeur d'un parc classé, offre des prestations haut de gamme et un aménagement signé par une architecte d'intérieur.
Rez-de-chaussée : espace salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme (Siemens : réfrigérateur, four, hotte, plaque induction, micro-ondes). Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et miroir antibuée. Sol en travertin.
Étage : chambre avec parquet en chêne massif en chevrons, double dressing et rangements.
Atouts :
Matériaux nobles (travertin, chêne massif, pierre naturelle).
Mobilier et décoration neufs, de standing.
Nombreux rangements.
Place de stationnement privative et sécurisée dans le parc fermé.
Un bien rare, au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts.



Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1090 €/mois. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139