Votre agence Centrimmo vous propose de venir découvrir cet appartement T2 de 47 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Avec une cuisine américaine non équipée, cet appartement vous permet de créer un espace de vie ouvert et convivial. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme et de naturel à l'intérieur, tandis que le balcon offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants offrent une organisation pratique et fonctionnelle. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce est pensée pour votre confort et votre bien-être. La chambre spacieuse et la pièce de vie ouverte invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de la vue dégagée depuis le balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758.4 €/mois. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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