Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un bâtiment rénové, ce local de 16,5 m² offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos clients et vos collaborateurs. Imaginez-vous dans ce bureau spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de confort, propice à la concentration et à la créativité. Le local est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Le local comprend également une salle d'attente commune de 10 m², un WC commun et un parking commun, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement optimal de votre activité. Le stationnement intérieur est également disponible, facilitant l'accès et le départ de vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et commerces à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des pauses détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. Plusieurs écoles et crèches sont également accessibles à pied, facilitant la vie de famille pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650