Situé au coeur d'une résidence calme et arborée dans le secteur de la Mosson, ce superbe T3 de 75 m² au premier étage a été entièrement rénové. Le bien s'ouvre sur un spacieux séjour de 26,5 m² équipe de grandes portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon de 4 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m² équipée pour la cuisson au gaz. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz. Le bien est proposé avec une cave privative et une place de parking.

Pour visiter merci de bien vouloir contacter le 06.74.27.22.28 ou par mail à adrien.foures@fdi.fr

Honoraires de 838 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 950.04 €/mois. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.