Studio meublé, terrasse et parking

Rare! 38 Route de Lavérune, lumineux studio meublé de 21 m², avec petite terrasse de 3m² exposée Sud et sans vis-à-vis, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et calme.
Cet appartement, en grande partie rénové, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec toilettes. Placards. Place de stationnement privative, grand parking collectif, local vélos. A deux pas de la future station de la ligne 5 du tram, des commerces, du parc Montcalm et des commodités.

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 462 €/mois. Loyer de base 462 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 924 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650