Appartement T1 de charme en plein coeur de Montpellier

Plongez-vous dans l'histoire de cet appartement T1 de 24.74 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 1900, rénové avec soin en 2010. Ce bien non meublé, d'un standing normal, vous séduira par son état intérieur et ses parties communes en excellent état.

Vous serez immédiatement charmés par sa cuisine aménagée, ses ouvertures en PVC et sa vue sur la cour. L'exposition Sud-Est vous offrira une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ce lieu est idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Cet appartement est situé à 5 minutes à pied de nombreuses commodités telles que des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez L'IMMOBILIA MONTPELLIER dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.864 €/mois. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 539 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 515.00 et 697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650