Studio de Grand Standing avec Terrasse et Jardin - Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez ce studio de grand standing, partiellement meublé, situé dans un immeuble prestigieux. Rénové en 2025, cet appartement de 23,96 m² offre un séjour spacieux de 20 m², une salle d'eau moderne et des finitions de luxe. La terrasse de 9 m² et le jardin privatif de 9 m² ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien.

Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, et bénéficiez de toutes les commodités à proximité. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin, un alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires. Un collège se trouve à 15 minutes à pied. De plus, un bus est accessible en 5 minutes à pied.

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 471.5 €/mois. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPL-IMMO : Gérant - Maxence Zambonino
Carte T CPI3402 2022 000 000 052
RCP RCP_01_171032E.
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