Montpellier - Les Arceaux - Découvrez ce beau T3 de 58.91m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 20m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement est également loué avec un garage situé en sous-sol et une cave privative.
Le plus: un balcon de 7.95 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et Production d'eau chaude individuels Gaz.
À proximité, vous trouverez le parc de la Guirlande ainsi que le quartier des arceaux vous permettant de bénéficier de nombreux commerces de proximité.
De plus, l'arrêt de tramway les arceaux(ligne 3) se trouve à 10 minutes à pied seulement de l'immeuble.
Disponible Immédiatement
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
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Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 777.20 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.