Studio lumineux et moderne au coeur de Montpellier. Découvrez ce magnifique studio de 26,20 m². Cet appartement NEUF non meublé allie confort et modernité. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, situé au 2ème étage. Le séjour de 21 m², baigné par la lumière du Sud-Est, vous offrira un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec facilité. Profitez également d'une terrasse de 6,40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de stationnement intérieur est également à votre disposition. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 minutes à pied respectivement), des écoles (maternelle, élémentaire et crèche à 10 minutes à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied) et des espaces verts (parcs et jardins à 10 minutes à pied), ce studio est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet de qualité. Prenez RDV en ligne 24/7 en complétant le champ 'contacter l'agence'.

Honoraires de 340,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 78,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 529.24 €/mois. Loyer de base 484.70 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 484,70 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 152.00 et 206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.