Appartement T2 Lumineux et Confortable avec Terrasse - 39 m²
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T2 de 39.02 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2010, vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

Au coeur de cet appartement, découvrez un séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, partiellement équipée d'une plaque électrique, hotte et d'un lave vaisselle, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux. L'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien.

Profitez d'une terrasse de 6 m², un véritable havre de paix où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en admirant la vue. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un parc et jardin, une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des tramways, des bus, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Internet haut débit est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 659 €/mois. Loyer de base 659 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 64 €/mois. Dépôt de garantie 659 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364.00 € et 492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650