Montpellier Ouest, dans le quartier de la Martelle, votre agence Centrimmo vous propose en location cet appartement T2 qui vous invite à une vie confortable et élégante. Construit en 2011, cet appartement de 38 m² allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.

Cet appartement bénéficie également d'une terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des soirées estivales. L'ascenseur, le double vitrage et les ouvertures en PVC garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs. Le stationnement extérieur ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel.

Imaginez-vous flâner dans les rues animées de Montpellier, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture de plusieurs lignes de tramway. Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes : crèches, écoles, restaurants et parcs se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Le logement est disponible

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et commodités. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo

Cet appartement est actuellement loué, mais il représente un investissement locatif de choix ou une future résidence idéale.

Plusieurs commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de plusieurs lignes de tramway, à 10-15 minutes à pied des crèches, écoles, restaurants, parcs et médecins généralistes.

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 615 €/mois. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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