À louer – T2 meublé avec terrasse & parking – Port Marianne
Dans le quartier très recherché de Port Marianne, profitez d'un cadre de vie dynamique, desservi par 3 lignes de tramway, à deux pas des commerces, du Lez et des espaces verts.
Appartement T2 meublé – 46 m²
Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 20 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs locataires.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Location meublée – Disponible le 2 juin.
Port Marianne – Résidence récente, calme et bien entretenue.

Honoraires de 590,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,26 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 880.76 €/mois. Loyer de base 788.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984803361
RCP ORUS