Appartement T1 Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Imaginez-vous dans un appartement T1 spacieux de 26,41 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement non meublé vous offre une toile vierge pour créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.

Au coeur de la ville, cet appartement T1 est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La salle de bains, avec ses finitions élégantes, vous promet des moments de détente et de relaxation.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement déjà parfait.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est à quelques pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.


Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 554 €/mois. Loyer de base 554 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 1 118 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)