Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble récent à Port Marianne, offrant un bon standing et une vue imprenable sur un parc. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 42,23 m² est un véritable havre de paix.

L'appartement vous accueille avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four, hotte et plaque de cuisson, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Le salon ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur l'Hôtel de Ville de Montpellier, parfaite pour des moments de détente en plein air. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. Les WC, séparés de la salle d'eau, dispose d'un espace machine à laver.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année.

En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus.

Les visites se feront uniquement après réception d'un dossier de candidature complet.

Honoraires de 129 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 764.00 €/mois. Loyer de base 764.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 26 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266.00 € et 362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.