RARE - Au 4e étage d'une résidence récente idéalement située, découvrez un studio de 27,30 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. A deux pas du centre-ville et proche du tramway (Arrêt Beaux-Arts ou Jeu de Mail des Abbés). Chauffage électrique individuel. Disponible à partir du 04 avril 2026. Prenez RDV en ligne 24/7 en complétant le champ 'contacter l'agence' ou par téléphone au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 82,70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 572.40 €/mois. Loyer de base 493.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 493,11 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 197.00 et 267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.