Montpellier – Secteur Nouveau St Roch et proche Centre-Ville – Venez découvrir ce grand appartement T2 de 45,65m², situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 22m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 11,77m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

Proche de tout commerces ainsi que de la ligne 2 du tramway et de plusieurs lignes de bus. A dix minutes à pied du centre-ville et de la gare Saint-Roch.

Cet appartement est disponible immédiatement.

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Attention défiscalisation Pinel.



Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.40 €/mois. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.