Près d'arènes - Découvrez ce studio de 19.36m² dans une résidence récente et sécurisée.
L'appartement comprend une cuisine semi équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meuble hauts et bas, réfrigérateur top), un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 8m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien comporte une place de parking privative.
Chauffage électrique et production d'eau chaude au gaz.
Attention défiscalisation PINEL !

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne 4 de tramway se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Disponible à partir du 05/02/2026

Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 252,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 58,38 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 354.57 €/mois. Loyer de base 354.57 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 354,57 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238.00 € et 322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.