Montpellier Centre ville quartier Antigone/Richter.
Votre agence Centrimmo vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 51 m², niché au 4ème étage d'un immeuble en excellent état. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une vue imprenable et une ambiance chaleureuse toute la journée. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, parfaits pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui reflète votre style. Bénéficiez d'un chauffage collectif efficace et de fenêtres en PVC/aluminium, garantissant une isolation optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 5 minutes à pied et un bus à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez Christophe SINTES de votre agence immobilière Centrimmo

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 738.4 €/mois. Loyer de base 716 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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