Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé rénové en 2019, niché dans un immeuble entretenu.
Avec ses 35 m² de surface habitable et sa terrasse de 35 m², cet appartement allie confort et espace. Profitez d'une vue apaisante sur Les Rives du Lez, tout en bénéficiant d'une exposition nord lumineuse. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy et une salle de bains avec baignoire.
Plusieurs commodités sont à proximité : l'arrêt de tram T1/T3 à moins de 5 minutes à pieds et des restaurants et commerces à moins de 10 minutes à pieds situés sur le bassin Jacques Coeur. De plus, une place de stationnement intérieure est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Honoraires de 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 €/mois. Loyer de base 695.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 €/mois. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.