Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m², niché au 2ème étage d'un immeuble. Ce havre de paix allie confort et modernité, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire l'espace et la luminosité. La cave, pratique pour ranger vos affaires, ajoute une touche de commodité à ce bien déjà bien équipé.

Situé à proximité de toutes les commodités, ligne 10 de bus à 100 mètres et ligne 3 de tramway à 5 minutes à pied, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. En quelques minutes, vous accédez à des restaurants, des parcs et jardins, des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires de 633 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 681 €/mois. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650