LA POMPIGNANE - EN EXCLUSIVITE - T4 Meublé de 82 m², au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme, arborée et très bien entretenue - Résidence 'LE FONTMAGNE' - 92, rue Claude Brousson. L'appartement entièrement climatisé se compose d'un hall d'entrée avec grands rangements, d'un spacieux et lumineux séjour de m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un écrin de verdure, de trois chambres dont une suite parentale avec placard, d'un dégagement proposant de très nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement aérienne à deux pas de l'appartement. Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et de la climatisation.Proche commerces et parcs, ligne 16 de bus 'arrêt Marie Durand' à 2 min à pied et à 15 min à pied de la ligne 2 arrêt Les Aubes.Disponible immédiatement.«Zone soumise à encadrement des loyers».•loyer de référence majoré : 1086.21€ •loyer de base : 1080.00€ •complément de loyer : 000.00€

Honoraires de 1 067,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,33 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1123.40 €/mois. Loyer de base 1117.79 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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