Dans le quartier des Beaux-Arts, à Montpellier, un cabinet médical de 14,5 m² est disponible à la location au sein d'un pôle médical de 140 m². Le local, climatisé, dispose d'un plan de travail carrelé avec évier, de rangements intégrés et d'un ballon d'eau chaude.
Le pôle médical comprend cinq cabinets, une salle d'attente avec secrétariat, WC, une cuisine avec WC privé ainsi qu'une salle d'archives. Il est entièrement équipé avec chauffage collectif, climatisation, fibre optique et alarme, et respecte les normes PMR.
Idéalement situé, ce cabinet bénéficie d'un environnement paisible, facile d'accès en transport en commun ou en voiture, et à proximité immédiate d'une pharmacie.
Le loyer s'élève à 700 € hors charges TTC, avec une provision pour charges de 196 €, incluant électricité, internet, ménage, alarme, charges de copropriété et taxe foncière. Le cabinet sera disponible début août 2025.
Des frais de location de 700€ TTC sont à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter au 07 83 02 31 01 pour organiser une visite et découvrir ce bel espace au sein d'un environnement médical de qualité.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 196 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)