À LOUER – Maison 3 pièces avec grand jardin arboré à Montmirat
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces à 10min de Sommières, offrant une superficie de 102,72 m², avec un grand jardin arboré idéal pour profiter de la nature et des beaux jours.

Caractéristiques :
Séjour lumineux de 14,68 m²
Salon spacieux de 19,44 m²
Cuisine fonctionnelle de 8,47 m²
Deux grandes chambres (14,71 m² et 15,42 m²)
Salle d'eau de 3,29 m² et WC séparés
Bureau de 7,35 m², idéal pour le télétravail
Grand jardin arboré d'environ 560 m² parfait pour les moments de détente en extérieur
Plusieurs dégagements pour plus de rangement

Situation : Située dans un cadre paisible à Montmirat, cette maison vous offre un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités.

Loyer : 1 035€
Dépôt de garantie : 1 000 €
DPE : D ( 243 kWhEP/m².an) – GES : B ( 8 kg CO?/m².an)
Estimation annuelle des coûts énergétiques : Entre 1860 et 2580 €
Disponible le 1er Mai

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien RICCI Agent immobilier RSAC 509011425 RCP 127124335
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Honoraires de 1 130 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.