Réf. annonce LA6598

En plein coeur de MONTBRISON, 4bis rue des Légouvé, découvrez cet appartement de type 2 en très bon état de 45,03 m² environ au 1er étage.
Il se compose d'une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur séjour, un wc, chambre indépendante au calme, SDB avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage récent, libre de suite.
Classe énergie D (DPE D en date du 02/10/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 890€ et 1250€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/2c7e72bc-0235-4d80-bbe7-1c26ced76824

Soumis à conditions de ressources ANAH
Le revenu annuel est le revenu fiscal de référence de l'année n-2, qui est inscrit sur l'avis d'imposition de l'année n-1. Pour une demande de logement faite en 2025, il s'agit des revenus fiscaux de référence pour 2023, inscrits sur l'avis d'imposition de 2024.
Pour 1 personne, le total des revenus 2023 ne doit pas dépasser 30161.
Pour 2 personne, le total des revenus 2023 ne doit pas dépasser 40279.


Loyer : 369.07 € - Charges (provision) : 23€ - Dépôt de garantie : 369.07€. Honoraires d'agence : 100€ (dont EDL : 40€)

Loire Investissement 04 77 47 37 44

Honoraires de 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 369 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 369 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573