Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage, proche de belles enseignes, je vous propose un local d'activité de 255 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
150 m² d'entrepôt donc 75 m² avec une Hsp 8,00m
75 m² de mezzanine en R+1 avec bureau et sanitaire
30 m² de mezzanine en R+2
1 portes sectionnelle
Place de parking VL : 40 a partager
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2014

Condition financière :
Loyer : 17 700 € HT/HC/an, soit 1 475 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 184 € HT/an, soit 98 € HT/mois
Taxe foncière : 896 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestre à échoir
Dépôt de garantie : 4 719€
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 540 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 719 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)