Local professionel de 890 m² a louer a Montauroux
Descriptif du bien
Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 890 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
890 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : 8,70 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : environ 30
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026
Condition financière :
Loyer : 138 000 HT/HC/an, soit 11 500 HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 /an, soit 200 /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500 HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseaubrokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 27 600 HT à la charge du locataire. 200 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Détails
A propos du loyer
Caractéristiques
Extérieur
Général
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