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Local professionel de 890 m² a louer a Montauroux

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Descriptif du bien

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 890 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
890 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : 8,70 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : environ 30
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026

Condition financière :
Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500€ HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP43429-BROKERS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 83440
Ville Montauroux
Quartier Opéra
Mise en ligne 04/08/25 03:41
Mise à jour 04/08/25 03:41

A propos du loyer

Loyer 11 500 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 34500 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 890 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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