Opportunité rare à Montauroux – Local commercial de 580 m² avec excellente visibilité

Ce local commercial de 580 m², idéalement situé sur un axe passant, est une opportunité exceptionnelle pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique. Ce vaste espace se divise en plusieurs zones fonctionnelles, répondant aux besoins des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des surfaces commerciales.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 580 m², incluant :180 m² dédiés au commerce, parfaits pour un showroom ou un atelier
Un second espace commercial de 180 m², offrant une grande flexibilité pour l'aménagement
160 m² réservés à l'activité de stockage, idéal pour entreposer du matériel ou des produits
Une mezzanine de 60 m², apportant un espace supplémentaire pour des bureaux ou une zone de rangement

Visibilité : Vitrine de qualité donnant sur un axe fréquenté, garantissant une excellente visibilité
Accessibilité : Accès pratique depuis les principaux axes routiers
Stationnement : Places de parking disponibles devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle
Avec ses espaces polyvalents, ce local est idéal pour les entreprises recherchant un lieu qui combine stockage, espace de vente et showroom.

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Honoraires de 15 726 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 475 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.