MONTAUBAN DE BRETAGNE - Centre

Une maison de type 6 d'environ 117m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (four + hotte + feux-gaz), 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc;
A l'étage : Dégagement avec placard, 2 chambres dont un avec placard et une avec accès grenier, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol : un garage et une cave.
Le tout sur un terrain de 839 m². La maison est chauffée au fioul.
Libre de suite

Loyer : 880€ + P/Charges : 40€ (Poubelles et entretien de chaudière)
Frais d'agence : 686.40€
Dépôt de garantie ; 880.00€

Honoraires de 687 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.