Maison T4/5 de 124m² habitable sur terrain de 2000m² dans village au Sud de Montauban, avec toutes les commodités ;

Situation Géographique :
- A 7 mn de St Nauphary
- A 10 mn de MONTAUBAN
- Ecoles, collèges et lycée au centre du village
- Accès autoroutier (MONTAUBAN) à 10 minutes en voiture

Composition :
- Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans la pièce de vie de 61 m²
- Un wc indépendant
- 3 chambres
- 1 bureau
- Une salle de bain
- Une buanderie



LE PLUS : Un abri bois de 30 m²

Equipements :

- Cheminée
- Radiateurs électriques
- Cumulus
- Climatisation
- Jardin clôturé avec portail automatique
- Fosse septique
- Grande terrasse

Avantages :

- Au calme
- Proche de l'accès autoroutier

Honoraires charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE- BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : aurelie.c@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 1 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 927 569